Eficiencia, honestidad y gestión personalizada"
Si bien es cierto que según los términos del art. 6º del decreto reglamentario de la ley 13.512 no pesa sobre los escribanos la obligación de solicitar previamente el certificado del pago de expensas para autorizar la escritura traslativa de dominio de un inmueble, el que no tiene otro efecto que el de anoticiar a quien lo requiera sobre la situación de la unidad respecto al pago de las expensas, también lo es que el escribano que no solicita la certificación y deja constancia de que la unidad no adeuda suma alguna en tal concepto, puede ser personalmente responsable del pago de la deuda y de los daños y perjuicios que se irroguen (conf. Papaño-Kiper-Dillon-Causse, "Derechos Reales", II, ps. 71/2).
MORANO, Nicolás Alejandro c/ FEDERACION ARGENTINA DEL PERSONAL DE GAS DEL ESTADO s/SUMARIO 12/08/94
C. H144903
Civil - Sala H
PROPIEDAD HORIZONTAL. Expensas comunes. Obligaciones. Carácter.
En el caso de enajenarse por cualquier título unidades que reconocen deuda por expensas comunes, del juego armónico de los art. 8 y 17 de la ley 13.512, y 3266 del Código Civil, resulta que el transmitente no se libera de dicha deuda si ésta se devengó durante su titularidad, mientras que también le puede ser exigida al adquirente, cuya responsabilidad se limita a la cosa adquirida sin responder con todo su patrimonio (conf. , Mariani de Vidal, "Curso de Derechos Reales", Vol. 2, ps. 178/9).
MORANO, Nicolás Alejandro c/ FEDERACION ARGENTINA DEL PERSONAL DE GAS DEL ESTADO s/SUMARIO 12/08/94
C. H144903
Civil - Sala H
Paola A. Oppedisano
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4982-8823
Cel: 15-3167-8919
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En caso de que sus derechos laborales no sean respetados, Ud. tiene derecho a que se respeten. Tiene derecho a que se encuentre registrado correctamente, a que se le paguen las horas extras, el salario de convenio, los aumentos pactados con los respectivos gremios, a que se le respeten las licencias legales. Si es despedido, tiene derecho a que se lo indemnice en forma correcta, sin eludir ningún rubro. Del mismo modo, en caso de accidente laboral o enfermedad accidente, Ud. tiene derecho a ser indemnizado en la medida justa. Es muy común que el importe que pretendan abonarle en caso de accidente sea bastante menor al que le corresponda. Siempre es conveniente asesorarse antes de aceptar un importe que a la postre sea inconveniente.
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