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26.02.2011 13:12

Escrituración de propiedades. Obligación y plazo.

Una vez que las partes celebraron el boleto de compraventa inmobiliaria, surge la obligación de escriturar. Esta obligación corresponde a las dos partes, algunas veces éstas,  establecen un plazo para escriturar y en otras ocasiones no lo establecen. Para el caso de que el tiempo...
26.02.2011 12:50

El boleto de compraventa y su validez.

Durante mucho tiempo se discutió acerca de la validez o invalidez del boleto de compraventa inmobiliaria como verdadero contrato de compraventa; señalándose que se trataba solo de un contrato preliminar o un antecontrato en que las partes se obligaban a celebrar escritura pública, y que el contrato...
26.02.2011 10:06

Caso laboral exitoso !!! Rechazan un supuesto abandono de trabajo alegado por empleadora.

Expediente: 12024/2008 30/12/2010 SENTENCIA JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA DEL TRABAJO N|º 35 SENTENCIA DEFINITIVA Nº: 12.134 En este caso mi clienta promueve demanda contra TECNOLOGIA INTEGRAL DE MANTENIMIENTO S.A. Y ALTO PALERMO S.A. argumentando que ingresó a laborar el 7 de enero de...
09.02.2011 08:01

Pensiones no contributivas

  Pensiones No Contributivas   1. ¿QUE ES UNA PENSIÓN NO CONTRIBUTIVA? Son las que no requieren de aportes o cotización para su otorgamiento . Tipos de Pensiones No Contributivas Pensiones Asistenciales Pensiones Graciables Comprendidas en leyes...
02.02.2011 08:38

Reclamo de canon locativo por parte del conómino no ocupante

Si bien es cierto que  la privación de uso que algun heredero sufre porque otro se encuentra utilizando la cosa común, puede serle compensada en dinero, hay que tener en cuenta que, según la jurisprudencia mayoritaria, el canon locativo solo podrá fijarse desde el momento en que los...
30.01.2011 18:56

Propiedad Horizontal. Ley 13.512

  Ley 13.512 de Propiedad Horizontal   Artículo 1º: Los distintos pisos del edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamento de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente por un pasaje común podrán pertenecer...
28.01.2011 18:12

Levantamiento de embargos. Comentario al Fallo Czertok

  Fallo Plenario autos “Czertok Oscar y otro c/ Asistencia Médica Personalizada S.A. y otro s/ Ejecución de Alquileres – Ejecutivo” – C.N.Civ. –EN PLENO – 23/08/2001) Por Miguel Angel Luverà. Cortesía de: www.abogadosrosarinos.com Introducción. Ante el interrogante que emerge del fallo, es...
28.01.2011 15:52

La Hipoteca

Sobre el origen histórico de la hipoteca El término hipoteca es una expresión compuesta, que procede de la lengua griega clásica, derivada de las palabras hypo (debajo) y teka (cajón, caja); es decir, que la hypo-teka era para los griegos algo que estaba oculto, aquello que permanecía...
28.01.2011 14:00

Locaciones Urbanas - Análisis de la ley 23.091, art. 679 y subsiguientes del CPCCN -

Plazo del contrato de locación El Plazo Mínimo de un contrato de locación fijado por la ley de locaciones urbanas 23.091 (art. 2°), es de 2 años para el caso de viviendas y de 3 años para los restantes destinos. En principio los contratos de alquiler, así también como sus prórrogas y...
06.01.2011 00:07

Estimados Lectores

Les hago saber que hoy he decidido publicar mi website a los fines de que me puedan conocer y tener la posibilidad de ofrecer mis servicios. En esta sección de la página voy a realizar comentarios periódicos acerca de las distintas problemáticas que se me plantean a los fines de poder...

Contacto

Paola A. Oppedisano

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Si Ud. es víctima de un accidente de tránsito, ya sea como peatón, conductor o persona transportada, (automóvil, tren, subte, micros, colectivos, motos, bicicletas), no dude en consultarme. Ud. tiene derecho a ser indemnizado en forma justa y con la celeridad que se merece. Mi gestión es personalizada. Quiero decirle, que me encargo personalmente de gestionar el trámite en las compañías de seguro para obtener los resultados deseados, de manera rápida y eficiente. No firme acuerdos con las aseguradoras si tratan de contactarse directamente con Ud. sin antes consultar con un abogado. Yo estoy para asesorarlo y lograr mayores y rápidos resultados. 

 

Despidos - Accidentes de trabajo

En caso de que sus derechos laborales no sean respetados, Ud. tiene derecho a que se respeten. Tiene derecho a que se encuentre registrado correctamente, a que se le paguen las horas extras, el salario de convenio, los aumentos pactados con los respectivos gremios, a que se le respeten las licencias legales. Si es despedido, tiene derecho a que se lo indemnice en forma correcta, sin eludir ningún rubro. Del mismo modo, en caso de accidente laboral o enfermedad accidente, Ud. tiene derecho a ser indemnizado en la medida justa. Es muy común que el importe que pretendan abonarle en caso de accidente sea bastante menor al que le corresponda. Siempre es conveniente asesorarse antes de aceptar un importe que a la postre sea inconveniente.

En forma personalizada lo asesoraré de ser necesario y efectuaremos las gestiones tendientes a obtener los resultados más favorables para Ud.

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Cepo cambiario

Si de alguna forma ha sido afectado por el "cepo cambiario" no dude en consultar las distintas alternativas que posee para hacer valer sus derechos.

 

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Sr. Administrador de Consorcio:

Resuelvo toda la problemática que gira en torno a la Propiedad Horizontal.

  • Juicio Ejecutivo por Cobro de Expensas.
  • Daños y Perjuicios.
  • Oposición a las medidas urgentes (art. 623 Ter C.P.C.C.N.)
  • Confección de cartas documentos.
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  • Asistencia letrada a mediación.

 

PROPIETARIOS. Locaciones Urbanas.

Si tiene un inmueble dado en locación, realizo todo tipo de gestión extrajudicial y judicial tendiente a defender sus intereses.

  • Averiguación registral del inmueble del garante.
  • Confección de contrato de locación.
  • Confección de convenios de desocupación.
  • Confección de acuerdos sobre reconocimiento de deudas.
  • Confección de cartas documentos.
  • Actas de recepción de inmuebles.
  • Juicio ejecutivo por cobro de alquileres.
  • Juicio de Desalojo por falta de pago, por vencimiento de contrato, por intrusión.
  • Daños y Perjuicios.

 

INMOBILIARIAS. Compra-venta. Locaciones Urbanas.

Sr. Agente Inmobiliario:

Realizo todas las gestiones extrajudiciales y judiciales, a fin de concretar con éxito una operación inmobiliaria.

  • Confección de encomienda de venta / locación.
  • Confección de contrato de Reserva ad-referendum de la aceptación del vendedor / locador.
  • Confección de cartas documentos.
  • Asistencia a audiencia de mediación.
  • Confección de acta de comunicación de reserva y aceptación de condiciones.
  • Asesoramiento integral a fin de defender el cobro de la comisión inmobiliaria.
  • Juicio por cobro de comisión.

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