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Novedades

28.11.2011 12:37

Ley de concursos y quiebras - Por Horacio Roitman

    1. Consideraciones previas.   El fenómeno de la crisis de las empresas se encuentra directamente vinculado a las leyes concursales, que tienen por objeto justamente, la regulación normativa de los efectos de la insolvencia empresaria.   La Ley de Concursos y Quiebras...
22.05.2011 15:23

Requisitos para presentar una denuncia contra los administradores de consorcios

• Ser copropietario o acompañar poder especial del propietario para actuar en sede administrativa. • Acta de designación u otro modo fehaciente para demostrar que la persona denunciada administra la propiedad y cobra honorarios. • Tres últimas liquidaciones de expensas. • Acreditar identidad...
22.05.2011 15:11

Decreto Nº 551/10 (Reglamentación a la ley de consorcios)

DECRETO Nº 551/10 Buenos Aires, 13 de julio de 2010 VISTO: Las Leyes Nº 941 y sus modificatorias Nº 3.254 y 3.291, las Leyes Nº 757 y 1.845, los Decretos Nº 706/03 y Nº 179/10 y el Expediente Nº 482.187/10, y CONSIDERANDO: Que la Ley Nº 941 creó el Registro Público de Administradores de Consorcios...
22.05.2011 15:05

LEY 3234 (nueva ley de consorcios) y su modificatoria Ley 941

Ley 3234. Buenos Aires, 05 de noviembre de 2009.- La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley Artículo 1°.- Modifíquese el Artículo 2º de la Ley 941 el que quedará redactado de la siguiente forma: “Artículo 2º.- Obligación de inscripción: La administración de...
15.05.2011 15:54

Rendición de cuentas

  RENDICION DE CUENTAS. EXCEPCIONES. DEFECTO LEGAL.     El juicio de rendición de cuentas tiene tres etapas: en la primera se discute la obligación de rendir cuentas; en la segunda, si se declara procedente la rendición, se controvierten las cuentas rendidas, y la tercera corresponde...
03.05.2011 20:49

Notas sobre el justo título

  Luis Moisset de Espanés (Rev. Notarial de Córdoba, 1977, N° 34, p. 33; Semanario Jurídico de Comercio y Justicia, N° 27; y Zeus, T. 86, D-143)  _____________  SUMARIO: 1.- Introducción 2.- Justo título. Concepto. Requisitos a) Título emanado de un no propietario b) Título emanado...
22.04.2011 10:08

Expensas cobradas a un local debajo de un edificio de propiedad horizontal

  [16/11/10] ¡Buen dia! Tengo un local a la calle, bajo un edificio, el cual no usa nada del inmueble, ni nada de sus instalaciones; solamente veo que en el fondo del local hay como un pulmon que baja a un "patio" donde ventilo el baño y cocina. La pregunta es: si debo abonar alguna expensa...
21.04.2011 11:36

Escribano. Responsabilidad

Si bien es cierto que según los términos del art. 6º del decreto reglamentario de la ley 13.512 no pesa sobre los escribanos la obligación de solicitar previamente el certificado del pago de expensas para autorizar la escritura traslativa de dominio de un inmueble, el que no tiene otro efecto que...
21.04.2011 11:22

Seguro de Responsabilidad Profesional. Cláusula “claims made”. Interpretación restrictiva de las cláusulas del seguro a favor del asegurado. Indemnización

  Responsabilidad profesional. Escribanos. Daños y perjuicios. Compra de un inmueble. Falta de diligencia en depositar los importes retenidos a la vendedora de un inmueble para saldar una deuda por expensas. Daño moral. . Escrito por admin Fallos Jun 29, 2010 “MADE DE SANTIN, AIDA C/ M., H....
21.04.2011 09:58

Libros de un Consorcio de Propietarios:

Si bien la Ley 13.512 no nos dice cuáles han de ser los libros a llevar por un consorcio de propietarios, diversos textos legales exigen la presencia de tal o cuál de ellos en relación al tema tratado. Tal es así que, el Decreto Reglamentario Nº 18374/49, exige la rúbrica del Libro de...

Contacto

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4982-8823
Cel: 15-3167-8919

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ACCIDENTES DE TRANSITO

Si Ud. es víctima de un accidente de tránsito, ya sea como peatón, conductor o persona transportada, (automóvil, tren, subte, micros, colectivos, motos, bicicletas), no dude en consultarme. Ud. tiene derecho a ser indemnizado en forma justa y con la celeridad que se merece. Mi gestión es personalizada. Quiero decirle, que me encargo personalmente de gestionar el trámite en las compañías de seguro para obtener los resultados deseados, de manera rápida y eficiente. No firme acuerdos con las aseguradoras si tratan de contactarse directamente con Ud. sin antes consultar con un abogado. Yo estoy para asesorarlo y lograr mayores y rápidos resultados. 

 

Despidos - Accidentes de trabajo

En caso de que sus derechos laborales no sean respetados, Ud. tiene derecho a que se respeten. Tiene derecho a que se encuentre registrado correctamente, a que se le paguen las horas extras, el salario de convenio, los aumentos pactados con los respectivos gremios, a que se le respeten las licencias legales. Si es despedido, tiene derecho a que se lo indemnice en forma correcta, sin eludir ningún rubro. Del mismo modo, en caso de accidente laboral o enfermedad accidente, Ud. tiene derecho a ser indemnizado en la medida justa. Es muy común que el importe que pretendan abonarle en caso de accidente sea bastante menor al que le corresponda. Siempre es conveniente asesorarse antes de aceptar un importe que a la postre sea inconveniente.

En forma personalizada lo asesoraré de ser necesario y efectuaremos las gestiones tendientes a obtener los resultados más favorables para Ud.

Sucesiones

Ab- Intestato / Testamentarias.

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Cepo cambiario

Si de alguna forma ha sido afectado por el "cepo cambiario" no dude en consultar las distintas alternativas que posee para hacer valer sus derechos.

 

CONSORCIOS

Sr. Administrador de Consorcio:

Resuelvo toda la problemática que gira en torno a la Propiedad Horizontal.

  • Juicio Ejecutivo por Cobro de Expensas.
  • Daños y Perjuicios.
  • Oposición a las medidas urgentes (art. 623 Ter C.P.C.C.N.)
  • Confección de cartas documentos.
  • Confección de acuerdos.
  • Asistencia letrada a mediación.

 

PROPIETARIOS. Locaciones Urbanas.

Si tiene un inmueble dado en locación, realizo todo tipo de gestión extrajudicial y judicial tendiente a defender sus intereses.

  • Averiguación registral del inmueble del garante.
  • Confección de contrato de locación.
  • Confección de convenios de desocupación.
  • Confección de acuerdos sobre reconocimiento de deudas.
  • Confección de cartas documentos.
  • Actas de recepción de inmuebles.
  • Juicio ejecutivo por cobro de alquileres.
  • Juicio de Desalojo por falta de pago, por vencimiento de contrato, por intrusión.
  • Daños y Perjuicios.

 

INMOBILIARIAS. Compra-venta. Locaciones Urbanas.

Sr. Agente Inmobiliario:

Realizo todas las gestiones extrajudiciales y judiciales, a fin de concretar con éxito una operación inmobiliaria.

  • Confección de encomienda de venta / locación.
  • Confección de contrato de Reserva ad-referendum de la aceptación del vendedor / locador.
  • Confección de cartas documentos.
  • Asistencia a audiencia de mediación.
  • Confección de acta de comunicación de reserva y aceptación de condiciones.
  • Asesoramiento integral a fin de defender el cobro de la comisión inmobiliaria.
  • Juicio por cobro de comisión.

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